債務超過

債務超過とは、自宅を売却しても債務（借金）が残ってしまう状態のことを指します。中小企業の場合は、貸借対照表上で、債務（借金）が財産（現金や所有している不動産等の合計）を上回っている状態のことです。所有している不動産等の価格下落により、貸借対照表上では債務超過していないが、不動産を時価に修正すると債務超過になっている場合もあります。債務超過している場合は、所有不動産に時価以上の抵当権が設定されていることが多く、売却する際は任意売却となるケースが多いです。プロセスデザインではそのようなお困りのお客様を解決へと導きます。